A combinação de tecnologias inovadoras está transformando radicalmente a forma como encaramos a habitação. A tokenização imobiliária é uma abordagem inovadora que permite a geração de moradia a custo zero, e neste artigo, exploraremos essa ideia revolucionária. Imagine um mundo onde os moradores de um edifício inteligente são identificados por meio de tokens e, com base em seu comportamento e escolhas, acumulam créditos que podem ser usados para abater o pagamento do aluguel. Essa visão audaciosa não apenas fornece um teto para aqueles que de outra forma lutariam para ter um, mas também promove comportamentos sustentáveis e parcerias com empresas conveniadas.
A Tokenização na Moradia
A tokenização, na essência, é a conversão de direitos ou ativos em tokens digitais que podem ser transferidos e registrados em uma blockchain. Quando aplicada à moradia, cria uma forma eficaz de registrar todas as interações entre proprietários, inquilinos e parceiros de serviços. Isso não apenas elimina a burocracia tradicional, mas também torna o processo transparente, seguro e imutável.
Recompensando Comportamentos Sustentáveis
Nesse sistema inovador, os moradores são incentivados a adotar comportamentos sustentáveis, como economia de energia e doações para projetos sociais. Essas ações geram créditos que podem ser abatidos do pagamento do aluguel. Isso não apenas ajuda a reduzir o custo de vida dos moradores, mas também incentiva a responsabilidade ambiental e a filantropia.
Parcerias com Empresas Conveniadas
Além dos créditos gerados por comportamentos sustentáveis, os moradores têm a oportunidade de ganhar créditos extras escolhendo serviços de empresas conveniadas. Por exemplo, ao optar por serviços de streaming, academia ou outros, que são parceiros do edifício, eles acumulam créditos que podem ser usados para pagar o aluguel. Isso cria uma relação simbiótica entre os moradores e as empresas, gerando benefícios para ambos os lados.
A Tecnologia Blockchain e Smart Contracts
A chave para tornar isso possível é a tecnologia blockchain. Cada transação, seja um comportamento sustentável, uma escolha de serviço ou um pagamento de aluguel, é registrada de forma segura em uma blockchain. Além disso, os contratos inteligentes (smart contracts) automatizam todo o processo, garantindo que os créditos sejam atribuídos e utilizados de acordo com as regras pré-estabelecidas.
Benefícios Sociais e Econômicos
Esse modelo não apenas fornece moradia acessível, mas também oferece inúmeros outros benefícios. Os moradores têm a oportunidade de reduzir significativamente seus custos de moradia, liberando recursos para outras necessidades. Os proprietários de imóveis ganham uma fonte de renda adicional através das parcerias com empresas conveniadas. Além disso, a comunidade como um todo se beneficia com o estímulo a comportamentos sustentáveis e a doações para projetos sociais.
Ou seja, conforme podemos observar nessas breves reflexões, mas que possuem grande poder de transformação, a tokenização imobiliária e a economia compartilhada podem revolucionar o futuro da moradia. Essa abordagem inovadora torna a moradia acessível a todos, promove comportamentos sustentáveis e cria parcerias entre moradores e empresas. A tecnologia blockchain e os contratos inteligentes garantem transparência e eficiência, trazendo como resultado uma sociedade mais justa, onde a moradia não é apenas um teto sobre a cabeça, mas uma oportunidade para uma vida melhor.
Seguindo os princípios da economia circular, com a tokenização imobiliária é possível transformar um produto, ou seja, um imóvel, em um serviço em prol de toda a comunidade.
Fernando Lopes e Marcella Zorzo são advogados especialistas no uso da tokenização para criação de novas oportunidades de negócio.
São fundadores do primeiro escritório jurídico do Brasil especializado em tokenização, além de coautores do livro O Guia Jurídico da Tokenização que pode ser adquirido pelo site https://lopesezorzo.com
