Crescimento da procura e do ticket médio dos imóveis em Curitiba é oportunidade para os que buscam uma transição de carreira
O Dia do Corretor é comemorado no dia 27 de agosto e a alta no mercado imobiliário na capital paranaense tem sido um dos motivos para a migração de profissionais de outras áreas para a corretagem de imóveis. A valorização dos imóveis e demanda no setor de locação é um dos fatores que influencia o mercado, uma vez que os negócios fechados e o ticket médio das transações aumentam. De acordo com o Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), a venda de imóveis residenciais em Curitiba registrou valorização de 17,8% no primeiro semestre de 2024
De acordo com a entidade, os dados refletem um bom momento de investimento no mercado imobiliário. No nicho de vendas, esse movimento já repercute no valor médio dos imóveis residenciais vendidos. O ticket médio residencial do 1º semestre de 2024 foi de R$445.272, 17,8% maior em relação ao mesmo período de 2023 (R$377.854). O mesmo balanço positivo foi registrado no ticket médio total, que passou de R$401.778 para R$470.784, um crescimento de 17,2%.
Esse cenário impacta diretamente o público que busca imóveis para comprar ou alugar, mas, também, reverbera no mercado de trabalho. Enquanto cerca de 60% dos profissionais pensavam em mudar de emprego em 2023, segundo estudo do LinkedIn, a realidade de diversos setores também influenciou na decisão de muitos indivíduos pela transição de carreira.
Os que já fizeram essa mudança encaram hoje uma realidade diferente no mercado imobiliário com projetos como o “Minha Casa Minha Vida”, que teve mudanças implementadas no início do ano e reflete também no fechamento de negócios, uma vez que oferece subsídios, como prestações menores de financiamento, que viabilizam recursos para que a população possa adquirir novos imóveis.
No caso de Fernando Xavier, engenheiro civil de formação e agora franqueado da Apolar, migrou recentemente para o mercado por ter se fascinado com o setor pelas oportunidades que a profissão oferece. “Sempre trabalhei com a área de infraestrutura e construção, mas a agenda de viagens e a falta de flexibilidade me deixavam insatisfeitos. Até que o convite do meu sócio, Felipe Fagundes, me fez entrar nessa nova empreitada. E era a chance que eu precisava para explorar outro mercado, que já conhecia e tem um ótimo potencial”, relata Xavier.
Entre outros motivos que o profissional pontuou estão as oportunidades que o mercado imobiliário gera, pois a necessidade de um imóvel é um consenso mundial. “O setor imobiliário é um dos mercados que mais movimenta a economia do país e um dos mais necessários para sociedade. Acredito que seja exatamente isso que me motiva a estudar cada diz mais e me reinventar para oferecer as melhores soluções e um serviço diferenciado”, completa.
No caso de Rodrigo Forlan, que também veio da engenharia civil, a corretagem de imóveis foi vista como uma oportunidade de crescimento profissional. Hoje, franqueado da Apolar Imóveis, ele destaca as vantagens da mudança de carreira: “trabalhar na área comercial é mais rentável de forma geral e atuar como corretor nos dá a oportunidade de sempre trabalhar com novos clientes e não ficar repetindo o mesmo serviço todos os dias”.
Para Forlan, a flexibilidade foi um ponto-chave na transição. Atualmente, com um trabalho focado na gestão imobiliária, ele ainda aplica conhecimentos e práticas da sua formação. “Essa experiência prévia facilitou muito na questão de avaliações de terrenos e conhecimento na maioria dos tipos de imóveis. Hoje, atuo também na avaliação imobiliária e na assistência técnica”, finaliza.
