Um imponente apartamento duplex, localizado no prestigiado bairro do Alto de Pinheiros, em São Paulo, será leiloado. A oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão com mais de 1 mil metros quadrados tem lance inicial fixado em R$ 5,8 milhões. O leilão judicial atrai investidores e interessados em residências exclusivas.
Localizado na rua Teófilo Ribeiro de Andrade, 423, no Edifício Vera Cruz, o apartamento dispõe de cinco vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade. A área total construída alcança 1.010,68 m², dos quais 623,54 m² são de área útil, proporcionando amplos espaços para personalização e lazer. O imóvel se destaca pela raridade de apartamentos com essa metragem na região, o que, segundo especialistas, aumenta seu potencial de valorização.
A primeira tentativa de venda, conhecida como 1ª Praça, está aberta com o valor de avaliação de R$ 11.791.132,14 e se encerrará no dia 8 de julho, às 15h. Caso não haja arrematantes, uma segunda oportunidade, a 2ª Praça, será aberta no mesmo dia. Nesta etapa, o lance mínimo será de R$ 5.895.566,07, representando um desconto de 50% sobre o valor original.
“O Alto de Pinheiros é uma das regiões mais valorizadas de São Paulo e apartamentos com essa metragem são bastante raros na região, o que potencializa a valorização e o interesse por este imóvel”, destaca André Zalcman, CEO da Leilão Eletrônico, ressaltando a exclusividade e o potencial de investimento do bem. A infraestrutura do imóvel contempla quatro suítes, escritório, sala de charutaria e home theater, oferecendo espaços distintos para trabalho, relaxamento e convívio social.
O primeiro piso dispõe de lavabo, salas de estar e jantar, sala de lareira, terraços, copa, cozinha, lavanderia, dependências de serviço e halls de entrada e serviço. No andar superior, a suíte master se destaca por sala íntima, dois closets, antessala para a área de banho com hidromassagem e dois banheiros completos separados, além de área de luz e varandas. Outras suítes complementam o andar, oferecendo flexibilidade e conforto.
Para aqueles que buscam facilidades no pagamento, existe a possibilidade de parcelamento caso o apartamento não receba lances à vista. A entrada mínima exigida é de 50% do valor, com o saldo devedor podendo ser quitado em até seis meses, acrescido de correção monetária. As propostas devem ser enviadas através do sistema da plataforma Leilão Eletrônico, onde laudos e condições detalhadas estão disponíveis para consulta. Para mais informações e acesso ao edital completo, os interessados podem acessar o site: [https://www.leilaoeletronico.com.br/lote/leilao-de-apartamento-duplex-em-pinheiros-sao-paulo-sp/697/](https://www.leilaoeletronico.com.br/lote/leilao-de-apartamento-duplex-em-pinheiros-sao-paulo-sp/697/).
Fonte: http://www.infomoney.com.br
