Medida visa reverter a retração no crédito imobiliário

Governo anuncia nova política habitacional com foco no crédito para a classe média, com lançamento previsto para 10 de novembro de 2023.

Nesta terça-feira, 7, o ministro das Cidades, Jader Filho, anunciou que o governo federal lançará uma nova política habitacional na próxima sexta-feira, 10, em São Paulo. A medida visa ampliar o crédito para a classe média, com a principal ação sendo a redefinição da destinação dos depósitos compulsórios da poupança. Isso permitirá que parte dos recursos, atualmente retidos pelo Banco Central, seja liberada para financiar moradias.

A proposta do governo

O evento contará com a presença do presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva. Atualmente, os bancos são obrigados a manter 20% dos depósitos de poupança como compulsório, o que limita o volume de crédito disponível. A proposta do governo é reduzir esse percentual, direcionando 80% do montante liberado para o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), enquanto os 20% restantes seriam aplicados no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Impacto na classe média

Jader Filho destacou que a medida busca reverter a retração no crédito imobiliário, intensificada pela escassez de recursos da poupança e pelas altas taxas de juros, que variam entre 19% e 22% ao ano, tornando o financiamento inviável para muitas famílias. Ele enfatizou que, sem essa mudança, a população pode ficar sem acesso à compra de suas casas, uma vez que a poupança sempre foi fundamental para o financiamento habitacional no Brasil.

Expectativas para o setor

O governo estima que a nova política possa aumentar em até R$ 150 bilhões o crédito habitacional até 2026, o que deve estimular a construção civil e gerar empregos. Sem essa recomposição de recursos, o país poderá enfrentar uma retração no setor e impactos negativos sobre o PIB.