Fundo imobiliário reduz vacância com nova locação

Fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos assina nova locação e reduz vacância para 41%.

O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AEIC11) anunciou a assinatura de um aditivo ao contrato de locação com o Grupo Smurfit Westrock, em 10 de outubro de 2023, em São Paulo, ampliando em 1,8 mil m² a área ocupada pela empresa no Edifício Rochaverá Torre D. Com essa nova locação, a área total ocupada pela Smurfit no empreendimento passa a 4,7 mil m², e o contrato tem vigência de 60 meses, incluindo a prorrogação dos contratos anteriores até agosto de 2030.

Impacto da nova locação

A expansão traz um incremento estimado de R$ 0,048 por cota na receita mensal do fundo, após o período de carência e descontos comerciais. Além disso, a operação reduz a vacância do AEIC11 para 41%, consolidando a ocupação do portfólio em um dos endereços corporativos mais valorizados da capital paulista, na Avenida das Nações Unidas.

Estrutura do Rochaverá

O Rochaverá Corporate Towers é um dos complexos corporativos mais modernos de São Paulo, localizado na Avenida das Nações Unidas, no eixo da Chucri Zaidan, região que se tornou um dos principais polos empresariais da cidade. Composto por quatro torres de alto padrão, o empreendimento oferece infraestrutura de classe AAA e integração com o Shopping Morumbi e o Market Place.

Considerações finais

A gestora do fundo destaca que os valores estimados não configuram garantia de rentabilidade, podendo reter até 5% dos lucros semestrais, conforme a regulamentação vigente.