FipeZAP aponta crescimento nos preços em outubro
Preço médio de imóveis residenciais no Brasil sobe 0,54% em outubro, superando a inflação da época.
O preço médio de venda dos imóveis residenciais no Brasil subiu 0,54% em outubro, conforme o Índice FipeZAP. Essa variação é levemente inferior ao crescimento de setembro (+0,57%) e reflete uma desaceleração no mercado. As maiores altas ocorreram em Curitiba (+1,21%) e Belo Horizonte (+1,17%), enquanto Vitória e Campo Grande registraram quedas de preço de –0,14%.
Comparação com a inflação
No mesmo período, o IGP-M teve um recuo de 0,36% e o IPCA-15, que é a prévia da inflação, subiu apenas 0,18%. Isso destaca o ganho real do mercado imobiliário, que acumulou alta de 5,61% de janeiro a outubro, superando a inflação oficial de 3,83% e o IGP-M, que caiu 1,30%. Em todas as 56 cidades monitoradas, houve valorização no preço dos imóveis.
Destaques do ano
Os principais destaques de valorização no ano foram Vitória (+15,07%), Salvador (+13,77%) e João Pessoa (+13,49%). Por outro lado, as menores altas foram registradas em Goiânia (+1,64%) e Brasília (+1,36%). No total, a valorização dos imóveis em 12 meses atingiu 6,83%, novamente superando a inflação oficial de 4,77% e o IGP-M, que subiu apenas 0,92%.
Preços médios
O preço médio de venda dos imóveis residenciais atingiu R$ 9.529 por metro quadrado em outubro. A capital capixaba, Vitória, se destacou com o valor mais elevado, alcançando R$ 14.122 por m², seguida por Florianópolis (R$ 12.618 por m²), São Paulo (R$ 11.833 por m²) e Curitiba (R$ 11.652 por m²).
