Mudança visa facilitar acesso à moradia popular para famílias de baixa renda
O governo aumentou o valor máximo de imóveis no programa Minha Casa, Minha Vida para R$ 275 mil.
Governo federal aumenta o teto dos imóveis no programa Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passou por uma importante alteração em 11 de novembro de 2025, quando o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou um aumento no valor máximo dos imóveis financiados. Com essa mudança, o teto dos imóveis disponíveis para famílias de baixa renda aumentou de R$ 264 mil para até R$ 275 mil, dependendo do porte do município. Essa decisão surge com o intuito de facilitar o acesso à moradia popular para famílias com renda bruta de até R$ 4,7 mil por mês.
Detalhes da nova regra
O reajuste nos valores dos imóveis financiados atinge as faixas 1 e 2 do programa, que são destinadas a famílias de menor renda. A nova regra foi implementada para acompanhar o aumento dos custos da construção civil, refletindo a necessidade de dar mais espaço para que mais famílias possam se beneficiar do programa. Os novos limites são:
- Grandes metrópoles (acima de 750 mil habitantes): de R$ 264 mil para R$ 275 mil;
- Metrópoles de médio porte (entre 100 mil e 300 mil habitantes): de R$ 225 mil para R$ 240 mil;
- Capitais regionais: de R$ 220 mil para R$ 235 mil.
Impacto da decisão
O Ministério das Cidades destacou que esse reajuste considera o encarecimento dos materiais de construção, além de permitir que mais famílias possam se enquadrar nas faixas de subsídio do programa. Essa ação faz parte de um conjunto de medidas do governo para estimular a habitação popular, que busca atender a demanda crescente por moradia digna no Brasil.
Outras medidas do governo
Essa decisão é distinta de outras ações recentes voltadas para a classe média. Em outubro, o governo já havia elevado o teto dos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), aumentando de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões, uma medida que visa beneficiar famílias com maior renda e maior capacidade de crédito.
A mudança nos limites do Minha Casa, Minha Vida é um passo significativo na política habitacional do país, buscando atender às necessidades de moradia da população de menor renda em um cenário de aumento dos custos de construção. O governo ressalta que essas medidas são essenciais para garantir que mais brasileiros tenham a oportunidade de adquirir sua casa própria.
