A corretora destaca mudanças em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para este mês

XP Investimentos atualiza sua carteira de FIIs, destacando potenciais oportunidades para dezembro.

Fundos Imobiliários: Análise da XP para dezembro

A XP Investimentos atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários, trazendo novas perspectivas para os investidores em dezembro. A corretora fez ajustes estratégicos, reduzindo em 1% as posições em Kinea Securities (KNSC11) e BTG Pactual Logística (BTLG11). Em contrapartida, houve um aumento nas alocações em Bresco Logística (BRCO11) e RBR Plus Multiestratégia (RBRX11), visando reforçar a participação em FIIs que apresentam assimetrias positivas, sustentadas por fundamentos sólidos e preços atrativos.

Destaques do Bresco Logística e RBR Plus Multiestratégia

No caso do Bresco Logística (BRCO11), a XP ressalta que a tese de investimento está fundamentada em pilares como gestão qualificada e um portfólio de alta qualidade. O fundo, que possui excelente localização e padrão construtivo, tem um preço-alvo de R$ 125,09, evidenciando uma potencial valorização de cerca de 7,5% frente aos atuais R$ 116,40. Por sua vez, o RBR Plus Multiestratégia (RBRX11) também se destaca pela equipe de gestão, reconhecida por sua performance superior em comparação aos concorrentes. O preço-alvo para este fundo é de R$ 9,59, indicando um potencial de alta de 22% em relação ao preço atual de R$ 7,82.

Performance da carteira recomendada

No mês de novembro, a carteira recomendada pela XP registrou um avanço de 1,61%, embora tenha ficado ligeiramente abaixo do IFIX, que subiu 1,86% no mesmo período. No acumulado do ano, o portfólio da corretora apresenta uma alta de 19,2%, superando o índice, que assinala um ganho de 17,5%. Essa performance demonstra a eficácia da estratégia da XP em identificar oportunidades no mercado de fundos imobiliários.

Composição Setorial da Carteira

Atualmente, a carteira da XP é composta por 14 FIIs, com uma diversificação setorial significativa. A distribuição setorial é a seguinte: 42,5% em Recebíveis, 22,5% em Ativos logísticos, 10,5% em Shoppings, 10,5% em Híbridos, 8% em Fundos de fundos e 6% em Lajes corporativas. Essa ampla diversificação permite mitigar riscos e aproveitar diferentes segmentos do mercado imobiliário.

Conclusão

Com as recentes alterações em sua carteira recomendada, a XP Investimentos continua a se posicionar como referência no mercado de fundos imobiliários. Investidores devem considerar as recomendações para dezembro, observando as potencialidades e os sólidos fundamentos apresentados. A análise detalhada da XP pode servir como um guia valioso para adaptar as estratégias de investimento e maximizar os retornos neste segmento promissor do mercado financeiro.

Fonte: www.moneytimes.com.br