Transação envolve participações em quatro empreendimentos do portfólio da empresa

Iguatemi (IGTI3) assina proposta de venda de ativos por R$ 372 milhões, envolvendo quatro empreendimentos.

Iguatemi (IGTI3) assina proposta de venda de ativos imobiliários

Na quarta-feira, 6 de outubro, a Iguatemi (IGTI3) e o XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário firmaram um acordo vinculante para a venda de participações minoritárias em quatro ativos imobiliários. Essa transação, avaliada em R$ 372 milhões, reflete uma estratégia de realinhamento de portfólio por parte da Iguatemi, visando otimizar seu capital e potencializar investimentos futuros.

Detalhes da transação

A venda envolve participações de 9,00% no Iguatemi Alphaville, 23,96% no Iguatemi Ribeirão Preto, 18,00% no Iguatemi São José do Rio Preto e 7,00% no Praia de Belas. O pagamento total será realizado em três parcelas: R$ 260,4 milhões na data do fechamento, R$ 37,2 milhões no primeiro aniversário do fechamento, e R$ 74,4 milhões no segundo aniversário, ambos corrigidos pela variação do CDI. Esse formato de pagamento garante certa segurança financeira para a empresa vendedora, ao mesmo tempo em que proporciona flexibilidade ao comprador.

Resultados financeiros da Iguatemi

De acordo com o balanço mais recente, referente ao terceiro trimestre, a Iguatemi apresentou um lucro líquido de R$ 120,9 milhões, representando uma alta de 19,5% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Além disso, a empresa registrou um Ebitda de R$ 286,7 milhões, evidenciando um crescimento de 28,2% na mesma base de comparação. Esses resultados sugerem que a Iguatemi está em uma trajetória de crescimento sólida, o que pode ter facilitado a concretização desta venda.

Perspectivas futuras

A venda das participações pode ser um passo estratégico para a Iguatemi, permitindo que a empresa direcione recursos para novos projetos ou para fortalecer sua posição no mercado. A decisão de vender ativos pode ser vista como uma forma de a companhia se adaptar às novas demandas do mercado imobiliário e buscar novas oportunidades de crescimento.

Conclusão

A assinatura da proposta de venda de participações por R$ 372 milhões representa um movimento significativo para a Iguatemi, destacando sua capacidade de gerar liquidez em um ambiente de negócios dinâmico. Os investidores e analistas estarão atentos aos próximos passos da empresa, especialmente em relação a como esses recursos serão utilizados no futuro.

Fonte: www.moneytimes.com.br