Multiplan vende participação no Park Shopping por R$ 237,3 milhões

22/12/2025
14:55

Transação alinhada à estratégia de otimização de capital da empresa.

A Multiplan anunciou a venda de 20% do Park Shopping São Caetano por R$ 237,3 milhões, recebendo o valor em três parcelas.

A Multiplan vendeu 20% de sua participação no Park Shopping São Caetano, localizado na Grande São Paulo, por um total de R$ 237,3 milhões. Este montante será recebido em três parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 118,8 milhões, com pagamento previsto para 23 de dezembro de 2025, já corrigido pelo IPCA. As duas parcelas restantes, de R$ 59,25 milhões cada, estão programadas para 12 e 18 meses após a primeira, também com correção monetária.

Alinhamento com a estratégia empresarial

A venda reflete a estratégia da Multiplan em gerar valor para seus acionistas e otimizar a alocação de capital. Apesar da venda, a empresa permanecerá com 80% de participação no shopping, mantendo assim um controle significativo sobre o empreendimento.

Recentemente, o Bank of America (BofA) comentou sobre o cenário do setor de shopping centers no Brasil, indicando uma fase de risco-retorno mais equilibrada. O banco rebaixou sua recomendação para as ações da Multiplan (MULT3) e Iguatemi (IGTA3) de “compra” para “neutra”, destacando que o potencial de valorização no setor é limitado, especialmente devido ao baixo crescimento estrutural. O BofA observou que a área bruta locável dos shoppings tem se mantido estagnada nos últimos anos, após um crescimento robusto entre 2010 e 2018.

Desafios e perspectivas do setor

O relatório do BofA também apontou que o consensus do mercado pode estar superestimando o crescimento das empresas Multiplan e Iguatemi, com estimativas de Ebitda e FFO que ficam, em média, 4% e 7% abaixo das previsões gerais. Essa análise reflete uma postura mais conservadora, mas ainda assim, o banco mantém uma visão neutra para ambas as companhias, dada a combinação de um sólido desempenho operacional e a expectativa de um ciclo de queda nos juros.

A Multiplan, ao realizar esta venda, não apenas busca otimizar sua estrutura de capital, mas também se posicionar de forma mais estratégica diante de um mercado que apresenta desafios e oportunidades de crescimento.

Fonte: www.moneytimes.com.br