Contrato de aluguel reduz vacância e gera resultados positivos.
O fundo BRCO11 anuncia contrato de locação com o Nubank, reduzindo vacância e prometendo resultados positivos.
O cenário do mercado imobiliário brasileiro ganha um novo destaque com a recente assinatura de contrato de locação entre o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) e o Nubank. Essa operação, anunciada em 26 de dezembro de 2025, não apenas representa um marco para o fundo, mas também sinaliza uma tendência positiva para o setor de imóveis comerciais no Brasil.
O impacto da locação para o fundo BRCO11
O acordo firmado entre o BRCO11 e a Nu Pagamentos, empresa do Nubank, envolve um imóvel de uso misto com uma área de 9.150 metros quadrados. A locação é estratégica, pois localiza-se nas proximidades do aeroporto de Viracopos, um hub logístico importante no estado de São Paulo. Com essa locação, o fundo conseguiu reduzir sua vacância física de 11,3% para apenas 0,8%, um resultado expressivo que pode atrair mais investidores e aumentar a confiança no fundo.
Detalhes do contrato e expectativas
O contrato de locação terá uma vigência de cinco anos e está projetado para gerar um incremento de aproximadamente R$ 0,014 por cota ao resultado do fundo. Esse valor, embora pareça modesto, é significativo em um cenário de rentabilidade crescente, especialmente considerando o contexto atual do mercado.
Esse movimento é parte da estratégia do BRCO11 de diversificar seus ativos e garantir uma ocupação estável, reforçando a confiança dos investidores na gestão do fundo. Além disso, essa locação é um desdobramento positivo da 6ª emissão de cotas do BRCO11, que ocorreu em 23 de dezembro de 2025, levantando cerca de R$ 248,6 milhões com a distribuição de 2,1 milhões de novas cotas.
O futuro do BRCO11 e do mercado imobiliário
A assinatura deste contrato com o Nubank indica uma tendência de recuperação e crescimento no setor imobiliário, especialmente para fundos que investem em imóveis logísticos e comerciais. A expectativa é que, com o retorno da demanda por espaços comerciais e a estabilização da economia, o BRCO11 continue a apresentar resultados positivos e atraia mais investidores.
Os investidores devem acompanhar de perto os desdobramentos dessa locação e as ações futuras do BRCO11, que parecem promissoras à luz de sua recente movimentação no mercado.
Fonte: www.moneytimes.com.br
