Apesar da retração nos lançamentos no último trimestre de 2025, Plano&Plano e Cury mantêm expansão significativa no acumulado do ano
Plano&Plano e Cury apresentam retração nos lançamentos no 4T25, mas registram crescimento expressivo em unidades e VGV no acumulado anual.
Panorama dos lançamentos de Plano&Plano e Cury no quarto trimestre de 2025
Plano&Plano e Cury encerraram o quarto trimestre de 2025 com retração no volume de lançamentos, conforme divulgado em 14 de dezembro. A keyphrase Plano&Plano e Cury aparece desde o início para destacar essa análise dos dados operacionais recentes. A Plano&Plano registrou quatro lançamentos no período, com 2.315 unidades e um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 617 milhões, equivalendo a uma queda de 51,1% em relação ao 4T24. O ticket médio aumentou 5% em relação ao trimestre anterior, alcançando R$ 266,5 mil, e apresentou alta anual de 18,2%. A Cury, por sua vez, lançou cinco empreendimentos, totalizando 3.833 unidades e VGV de R$ 1,29 bilhão, com redução de 28,6% no número de lançamentos e queda de 7,9% no VGV frente ao mesmo período do ano anterior.
Crescimento anual e impacto das retrações trimestrais
Apesar da retração observada no último trimestre, Plano&Plano e Cury mantêm crescimento expressivo no acumulado anual de 2025. Plano&Plano contabilizou 21 lançamentos no ano, com 17.801 unidades e VGV de R$ 5,3 bilhões, o que representa crescimento de 38% em relação a 2024. A Cury lançou 37 empreendimentos, somando 26.366 unidades e VGV de R$ 8,28 bilhões, aumento de 25,9%. Essa expansão anual demonstra a capacidade das empresas de superar os desafios do mercado e reforça o dinamismo do setor imobiliário.
Análise detalhada das vendas e distratos da Cury no 4T25
A Cury apresentou no quarto trimestre um VGV bruto em vendas de R$ 1,71 bilhão, alta de 12% sobre o 4T24, enquanto as unidades vendidas cresceram 13%, totalizando 5.445. No entanto, houve uma redução de 0,9% no preço médio por unidade, fixado em R$ 314,8 mil, além do aumento de 47% nos distratos, que somaram R$ 157,7 milhões. Consequentemente, as vendas líquidas da Cury atingiram R$ 1,56 bilhão, crescimento de 9,3% na base anual, e a Velocidade de Venda Operacional (VSO) líquida caiu 4,4 pontos percentuais, para 39,3%. Esses números indicam desafios na conversão efetiva das vendas e maior atenção necessária para o controle de distratos.
A importância dos empreendimentos sociais para a Plano&Plano
No quarto trimestre de 2025, a Plano&Plano destacou a contratação de um empreendimento em parceria com a CDHU, no valor de R$ 56 milhões, reforçando sua presença no mercado de habitação social. Essa iniciativa demonstra o compromisso da empresa com projetos de interesse público, diversificando seu portfólio e contribuindo para a inclusão habitacional em regiões com demanda por soluções acessíveis.
Perspectivas para o mercado imobiliário com base no desempenho da Plano&Plano e Cury
O desempenho operacional das duas incorporadoras no quarto trimestre e no acumulado anual reflete as dinâmicas presentes no setor imobiliário brasileiro. A retração recente nos lançamentos pode sinalizar uma adaptação às condições macroeconômicas e regulatórias, enquanto o crescimento anual reforça o potencial de recuperação e expansão. A estratégia de diversificação, aliada ao controle dos riscos relacionados a distratos, será fundamental para a sustentabilidade dos resultados futuros.
Plano&Plano e Cury seguem como players relevantes no mercado, com ações que indicam ajustes estratégicos e foco na consolidação de sua participação, mesmo diante de desafios pontuais no curto prazo.
Fonte: www.moneytimes.com.br
