Vendas líquidas da Trisul caem no quarto trimestre, mas empresa bate recorde histórico em lançamentos ao longo de 2025

Trisul registra queda de 9,7% nas vendas líquidas no quarto trimestre de 2025, apesar de alcançar recorde histórico em lançamentos com VGV de R$ 2,87 bilhões.

A Trisul apresentou uma redução de 9,7% nas vendas líquidas em seu quarto trimestre fiscal de 2025, totalizando R$ 673,6 milhões, conforme dados divulgados em 19 de dezembro. Esta queda ocorre na comparação anual, refletindo um cenário desafiador para o setor imobiliário no período.

Análise das vendas e lançamentos

Apesar da retração nas vendas líquidas no último trimestre, a Trisul manteve o volume próximo ao registrado no 4T24, com uma diminuição leve também no acumulado anual de 2025, que somou R$ 1,65 bilhão, representando uma queda de 1,4% frente ao ano anterior. Esse desempenho indica certa estabilidade, ainda que com redução em relação ao período anterior.

No lado dos lançamentos, a companhia surpreendeu ao registrar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 930 milhões no quarto trimestre, ligeiramente acima dos R$ 924 milhões do mesmo período de 2024. Foram lançados dois empreendimentos relevantes:

Quarten Ibirapuera, um projeto de alto padrão localizado na Vila Clementino, em São Paulo, com 192 unidades e VGV de R$ 668 milhões.
ELEV Butantã, da linha habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), situado na Avenida Vital Brasil, com 735 unidades e VGV de R$ 262 milhões.

Este segundo empreendimento reforça a aposta da Trisul no segmento popular, enquanto o primeiro representa o segmento de médio e alto padrão.

Recorde histórico em lançamentos e banco de terrenos

O ano de 2025 marcou um recorde histórico para a Trisul em termos de lançamentos, com VGV total acumulado de R$ 2,87 bilhões. Este resultado demonstra a capacidade da empresa em ampliar sua oferta apesar do ambiente de vendas mais fraco.

O banco de terrenos (landbank) da empresa chegou a R$ 4,6 bilhões ao final de dezembro, distribuído entre 43% em médio e alto padrão (MAP) e 57% em MCMV, considerando tanto operações on balance quanto off balance. Essa diversificação é estratégica para mitigar riscos e aproveitar diferentes nichos de mercado.

Indicadores de vendas e mercado

Outro indicador relevante foi a venda sobre oferta (VSO) consolidada no quarto trimestre, que caiu para 18,4%, contra 29,6% no mesmo período do ano anterior. Essa redução aponta para um ritmo menor de conversão de ofertas em vendas efetivas no período, refletindo possivelmente um movimento de cautela dos consumidores ou maior concorrência no setor.

A atuação da Trisul em segmentos distintos, aliada ao recorde em lançamentos, mostra que a empresa busca equilibrar seu portfólio para enfrentar os desafios do mercado imobiliário em 2025, preparando-se para eventuais recuperações no médio prazo.

_Foto: Drazen_/istockphoto_

A análise dos dados recentes da Trisul revela um cenário complexo, no qual o recuo nas vendas líquidas contrasta com a força nos lançamentos e a estratégia de expansão do banco de terrenos. A combinação desses fatores será determinante para o desempenho da empresa nos próximos trimestres.

Fonte: www.moneytimes.com.br