Desempenho do quarto trimestre de 2025 revela desafios financeiros
Log (LOGG3) registra queda de lucro em meio ao aumento da Selic.
A Log Commercial Properties (LOGG3) enfrentou um quarto trimestre desafiador em 2025, reportando um lucro líquido de R$ 78,68 milhões, uma redução de 21,4% em comparação ao mesmo período de 2024. A principal causa dessa queda foi o aumento das taxas de juros, que elevaram as despesas da companhia. O diretor financeiro, Rafael Saliba, destacou que a elevada Selic impactou a estrutura de custos, refletindo na performance financeira da empresa.
Contexto do Setor Logístico e Efeito da Selic
O setor logístico, que abrange o desenvolvimento, locação e administração de galpões, vem se adaptando a um cenário econômico repleto de desafios. O aumento da taxa Selic, que atingiu níveis significativos, influenciou a capacidade de investimento e o custo do capital das empresas. Em um ambiente onde o CDI médio mensal foi 34,36% superior ao do ano anterior, as empresas do setor têm lutado para manter a rentabilidade.
Historicamente, a Log tem se destacado na recuperação e rentabilização de ativos, mas a necessidade de ajuste frente às novas condições econômicas se tornou vital. A estratégia de financiamento da empresa, que envolve a reciclagem de ativos e captação de recursos no mercado, busca mitigar os impactos negativos da alta de juros sobre sua operação.
Detalhes do Desempenho e Perspectivas Futuras
Apesar da queda no lucro, o desempenho operacional da Log, medido pelo Ebitda, cresceu 3,9%, alcançando R$ 148,1 milhões. A receita líquida, embora tenha ficado abaixo das expectativas de analistas que projetavam R$ 67,40 milhões, cresceu 16,6%, totalizando R$ 65,22 milhões. O resultado anual da Log também apresentou um crescimento de 5,6%, contabilizando R$ 363,5 milhões em lucro, o que demonstra um certo resiliência da empresa.
A Log também anunciou um acordo significativo para a venda de 12 ativos operacionais, totalizando R$ 1,05 bilhão, com uma área bruta locável de 340,2 mil metros quadrados. Este movimento é parte de uma estratégia para reforçar sua posição de liquidez e financiar novos projetos, onde as expectativas de retorno são mais favoráveis.
Impacto das Transações e Expectativas de Mercado
A transação de venda de ativos permitirá à Log realocar capital, reduzindo a alocação em ativos de baixo desempenho e direcionando recursos para empreendimentos com maior potencial de retorno. Saliba afirmou que a perspectiva de queda na Selic pode melhorar a liquidez dos ativos da empresa e favorecer a valorização dos projetos futuros, que são essenciais para a continuidade do crescimento.
Conclusão
Em um cenário desafiador, a Log (LOGG3) busca se adaptar às novas condições de mercado, com um enfoque em reestruturação e investimentos estratégicos. A queda no lucro líquido no quarto trimestre de 2025 reflete a pressão das altas taxas de juros, mas a empresa continua a mostrar sinais de resiliência e potencial para recuperação a longo prazo.
Fonte: www.moneytimes.com.br
