A busca por um imóvel geralmente envolve diversas opções de financiamento, entre elas a contratação de crédito imobiliário por meio de bancos. Uma alternativa que vem ganhando destaque é o Plano Flex da MRV, que possibilita aos compradores a negociação diretamente com a construtora, especialmente para imóveis de padrão premium.
O Plano Flex é projetado para atender aqueles que enfrentam barreiras na aprovação de crédito junto às instituições financeiras. Diferente do modelo tradicional do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), onde o financiamento é realizado com um banco, nesta modalidade o interessado negocia diretamente com a MRV. Essa abordagem pode ser mais vantajosa para quem busca uma solução alternativa ao financiamento convencional.
Essa modalidade de financiamento permite que o comprador pague 30% do valor do imóvel durante a construção e financie o restante em até 144 parcelas. A estrutura do Plano Flex divide o processo de compra em duas etapas distintas: a primeira, o pagamento inicial durante a obra, e a segunda, o financiamento do saldo restante após a conclusão, de acordo com as condições acordadas previamente.
Para aderir ao Plano Flex, o cliente deve pagar um sinal de 5% e comprovar uma renda mínima de R$ 5 mil. Além disso, não é necessário apresentar avalista ou fiador, o que torna o processo menos burocrático e mais acessível.
A principal diferença entre financiar diretamente com a MRV e com um banco reside na forma como o crédito é estruturado. No financiamento bancário, a instituição financeira realiza uma análise detalhada da capacidade de pagamento do comprador, do imóvel e das condições da operação. Os bancos têm opções que podem se estender por até 35 anos, utilizando sistemas de amortização como SAC e Price.
No caso do Plano Flex, a negociação é exclusivamente com a MRV, que define as condições do financiamento. Os compradores interessados devem verificar se o Plano Flex está disponível para o imóvel que desejam adquirir, podendo solicitar simulações diretamente com a construtora.
