Investimento estratégico em ativos logísticos de alta qualidade.
BTG Pactual Prime Log adquiriu cinco galpões logísticos por R$ 274 milhões, fortalecendo sua presença no mercado.
BTG Pactual e a expansão no setor logístico
O BTG Pactual Prime Log (BTLP11) revelou, em um comunicado ao mercado, uma significativa aquisição de cinco galpões logísticos por R$ 274,36 milhões. Este movimento não apenas solidifica sua presença no setor, mas também reflete uma estratégia de investimento em ativos de alta qualidade, com localização privilegiada.
O que caracteriza essa aquisição
Os galpões adquiridos são de padrão AAA, totalizando aproximadamente 69 mil metros quadrados de área bruta locável. Localizados em Cajamar, Embu das Artes e Guarulhos, em São Paulo, e Duque de Caxias, no Rio de Janeiro, esses imóveis estão em regiões reconhecidas como estratégicas para a logística, um setor que vem se expandindo rapidamente no Brasil.
Detalhes da transação
Do total da transação, R$ 185,33 milhões foram pagos à vista, representando cerca de 67,55% do valor total. O restante, R$ 89,03 milhões, será quitado em até 24 meses, corrigido pelo IPCA. Com essa primeira parcela já paga, o BTLP11 assumiu 13,65% da posse dos ativos, podendo já receber as receitas de locação correspondentes a essa participação.
Inquilinos de peso
Outro ponto a destacar é que os cinco galpões já estão 100% locados a grandes empresas, incluindo nomes como Amazon, Mercado Livre, BRF, Magazine Luiza e GPA. Essa ocupação total não apenas garante uma fonte de receita imediata para o fundo, mas também valida a escolha das localizações, que atraem inquilinos de renome.
Considerações finais
A aquisição de galpões logísticos pelo BTG Pactual Prime Log é um indicativo claro da confiança no crescimento do setor logístico no Brasil. Com um portfólio robusto e inquilinos de peso, o fundo está posicionado para capitalizar sobre a crescente demanda por espaços de armazenamento e distribuição, refletindo as tendências de consumo no país.
Fonte: www.moneytimes.com.br
Fonte: divulgação BTG
