Caixa permite contratação de múltiplos financiamentos imobiliários com recursos do SBPE

10/12/2025
14:13

Nova medida da Caixa Econômica Federal amplia opções de crédito para famílias e investidores

Caixa Econômica Federal volta a permitir múltiplos financiamentos imobiliários com recursos do SBPE, aumentando opções de crédito.

Caixa Econômica Federal reabre a contratação de financiamentos

A Caixa Econômica Federal voltou a permitir a contratação de mais de um financiamento imobiliário simultaneamente com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A medida foi anunciada no dia 6 de outubro de 2023 e representa uma mudança importante nas políticas de crédito do banco, que havia suspendido essa possibilidade em novembro de 2024.

Durante o período em que a contratação estava suspensa, clientes que já tinham um financiamento ativo na Caixa, assim como seus cônjuges, não podiam solicitar novos empréstimos imobiliários. Essa restrição gerou preocupações entre investidores e famílias que dependem do crédito para realizar a aquisição de imóveis.

Objetivos da nova medida

Segundo as autoridades da Caixa, a retomada da possibilidade de contratações múltiplas atende diretamente a uma demanda crescente do mercado por mais opções de crédito. O presidente do banco, Carlos Vieira, enfatizou que “a liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda”. Essa medida é vista como uma forma de fortalecer a capacidade das instituições financeiras em manter o ritmo de concessões de novos financiamentos, mesmo em um contexto de redução nos saldos de poupança.

Condições dos financiamentos

Os financiamentos com recursos do SBPE estarão disponíveis com saldo devedor atualizado pela taxa referencial (TR) e taxas de juros efetivas a partir de 10,99% ao ano, com prazos que podem chegar a até 420 meses. Essas condições buscam oferecer maior acessibilidade e flexibilidade para os clientes.

Com a nova política, tanto famílias que desejam adquirir a casa própria quanto investidores que buscam ampliar seu portfólio imobiliário terão mais alternativas de financiamento, fomentando o mercado imobiliário no país. Essa reformulação pode impactar positivamente as transações e abrir novos horizontes para o setor, ainda que o cenário econômico global continue repleto de desafios.

A decisão da Caixa também é um reflexo da necessidade de adaptação das instituições às exigências do mercado, buscando sempre atender ao público de maneira mais eficaz. Assim, a volta da possibilidade de contratação de múltiplos financiamentos representa não apenas uma expansão das opções para os clientes, mas também um passo relevante na busca pela melhoria do sistema financeiro como um todo.

Fonte: www.moneytimes.com.br