Direcional, Even e Pacaembu registram crescimento nas vendas enquanto Cyrela e Lavvi enfrentam queda no faturamento
Construtoras brasileiras apresentam resultados distintos nas vendas no quarto trimestre de 2025, com crescimento para algumas e retração para outras.
Panorama do mercado imobiliário no quarto trimestre de 2025
As vendas no quarto trimestre de 2025 mostram um cenário de resultados divergentes entre as principais construtoras listadas na B3. Direcional, Even e Pacaembu destacaram-se com crescimento significativo, enquanto Cyrela e Lavvi enfrentaram retração nos números de vendas líquidas e lançamentos. A análise dos dados oficiais revela diferentes estratégias e desafios enfrentados por essas empresas em um período marcado por variações econômicas.
Desempenho da Direcional impulsiona resultados positivos
A Direcional foi uma das líderes em crescimento no último trimestre de 2025, registrando vendas brutas de R$ 1,5 bilhão e vendas líquidas de R$ 1,3 bilhão, valor 5% superior ao mesmo período do ano anterior. O valor geral de vendas (VGV) de lançamentos chegou a R$ 1,7 bilhão, um aumento de 19,5% em relação ao quarto trimestre de 2024. Esse desempenho reflete a ampliação da carteira de projetos e a eficiência nas vendas, posicionando a empresa em destaque no segmento de construção civil.
Even amplia expressivamente vendas e lançamentos
A Even apresentou vendas líquidas de R$ 523 milhões no 4T25, superando os R$ 369 milhões do quarto trimestre anterior. No acumulado de 2025, as vendas líquidas totalizaram R$ 2,7 bilhões, das quais R$ 2 bilhões são atribuídas à Even. Os lançamentos no trimestre somaram R$ 881 milhões em VGV, sendo R$ 351 milhões referentes à Even, demonstrando uma expansão considerável da oferta no mercado. A estratégia da empresa focou em diversificação dos projetos e captação eficiente de clientes.
Pacaembu registra recordes históricos em lançamentos e vendas
A Pacaembu Construtora anunciou um crescimento robusto no trimestre, com um aumento de 66% nos lançamentos, alcançando R$ 763 milhões, e uma elevação de cerca de 28% nas vendas líquidas, que atingiram R$ 693,4 milhões. Apesar da queda de 22% frente ao terceiro trimestre de 2025, os números do 4T25 representam recordes para a empresa. O preço médio dos lançamentos subiu 4,8%, enquanto o preço médio das vendas teve um acréscimo de 6,7%, o que indica valorização dos imóveis e boa aceitação do mercado.
Queda nas vendas impacta Cyrela e Lavvi no encerramento de 2025
Ao contrário das demais, Cyrela enfrentou uma queda significativa de 33% nas vendas do quarto trimestre de 2025, totalizando R$ 2,37 bilhões. O VGV de lançamentos caiu 32%, somando R$ 3,31 bilhões. Já a Lavvi apresentou vendas líquidas de R$ 719 milhões, recuo de 17%, e um VGV de lançamentos de R$ 880 milhões, queda de 3%. A empresa registrou distratos em R$ 63 milhões, mantendo-se estável em relação ao trimestre anterior, e um consumo de caixa de aproximadamente R$ 40 milhões, contrastando com uma geração de caixa positiva de quase R$ 115 milhões no ano anterior, indicando desafios financeiros recentes.
Impactos e perspectivas para o mercado imobiliário
O desempenho distinto das construtoras no quarto trimestre de 2025 evidencia as variações de mercado e a necessidade de adaptação das empresas às condições econômicas e à demanda dos consumidores. Enquanto Direcional, Even e Pacaembu conseguiram ampliar suas vendas e lançamentos, aproveitando oportunidades e valorização dos imóveis, Cyrela e Lavvi enfrentam desafios para recuperar o ritmo e reequilibrar suas finanças. A análise destes resultados é fundamental para investidores e agentes do setor acompanharem as tendências e estratégias que poderão definir o futuro da construção civil no Brasil.
Fonte: www.moneytimes.com.br
