Mudanças fiscais e apoio habitacional prometem impulsionar vendas da empresa

A Direcional (DIRR3) projeta crescimento na demanda impulsionado por isenção de IR e subsídios do FGTS.

A Direcional (DIRR3) está otimista em relação ao aumento da demanda por seus imóveis, especialmente após a recente mudança na faixa de isenção do Imposto de Renda (IR) e a implementação de novos subsídios do FGTS. Durante uma teleconferência com analistas após a divulgação do balanço do terceiro trimestre (3T25), executivos da empresa compartilharam suas expectativas. Segundo o diretor financeiro, Paulo Souza, a isenção do IR para aqueles que recebem até R$ 5 mil mensais permitirá uma maior disponibilidade de renda, facilitando a análise de crédito para esses consumidores.

A partir de 2024, pessoas com renda mensal de até R$ 5 mil estarão isentas do pagamento do imposto, enquanto aqueles que ganham entre R$ 5.000,01 e R$ 7.350 terão uma redução no tributo. Essa mudança pode resultar em um aumento significativo na capacidade de compra das famílias de baixa renda, o que, por sua vez, deve favorecer o setor imobiliário.

Perspectivas para o setor habitacional

Durante a teleconferência, o diretor-presidente da Direcional, Ricardo Gontijo, reforçou que a empresa está focada em aumentar a velocidade de vendas. Gontijo expressou entusiasmo com as novas medidas aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS, que não apenas elevam o valor máximo de financiamento dos imóveis do Minha Casa, Minha Vida, mas também ampliam os subsídios disponíveis para o próximo ano. “São muitas famílias que passam a ter condição de compra. E a gente tem total condição de ofertar produtos destinados a essas famílias”, afirmou.

A Direcional se posiciona estrategicamente para aproveitar as oportunidades criadas por essas mudanças. A empresa acredita que o incremento na capacidade de financiamento e a maior formalização das rendas mais baixas contribuirão para um ambiente mais favorável às vendas. Além disso, a companhia está investindo em inovações e melhorias em seus projetos habitacionais, visando atender à demanda crescente.

Impacto das mudanças no financiamento

As alterações no Programa Minha Casa, Minha Vida são particularmente significativas. Com a elevação do teto de financiamento, a Direcional poderá oferecer imóveis mais acessíveis a uma faixa maior de consumidores. Essa estratégia busca não apenas aumentar as vendas, mas também proporcionar moradia digna para famílias que, até então, encontravam dificuldades em adquirir um imóvel.

Ricardo Gontijo acredita que esse cenário trará um ciclo virtuoso, onde o aumento das vendas pode levar a uma maior produção e, consequentemente, à geração de empregos no setor. A Direcional se vê como uma facilitadora nesse processo, contribuindo para a construção de uma sociedade mais justa e igualitária através do acesso à habitação.

Conclusão

A combinação de isenção de impostos e subsídios habitacionais configura um cenário promissor para a Direcional (DIRR3) e para o mercado imobiliário como um todo. Com uma gestão proativa e uma visão focada no futuro, a empresa está bem posicionada para se beneficiar dessas mudanças e atender à demanda crescente por moradia no Brasil.

Fonte: www.moneytimes.com.br

Fonte: Agência