Parceria visa atender investidores em busca de oportunidades fora do Brasil
EQI Asset e Avenue lançam fundo imobiliário voltado para Miami, com retorno estimado em 18%.
EQI Asset e Avenue: uma parceria estratégica para investidores
A EQI Asset, gestora de recursos que opera com um montante de R$ 7 bilhões, firmou recentemente uma parceria com a Avenue, plataforma de investimentos voltada para brasileiros que desejam acessar oportunidades no exterior. O foco dessa colaboração é o lançamento do fundo imobiliário EVG Real Estate IF, que se concentra em ativos residenciais no próspero mercado imobiliário de Miami, na Flórida. Essa iniciativa surge em um contexto no qual os investidores brasileiros demonstram um crescente interesse em diversificar suas carteiras e buscar ativos que estão desvinculados da economia local.
Detalhes do fundo imobiliário EVG Real Estate IF
O EVG Real Estate IF é um fundo imobiliário que apresenta uma aplicação mínima de US$ 10 mil. Ele oferece uma promessa de retorno anual de 18%, um atrativo considerável para investidores qualificados. A captação total do fundo está limitada a até US$ 30 milhões, o que permitirá que os investidores tenham acesso a operações de private equity dentro do setor imobiliário dos Estados Unidos. Segundo Ettore Marchetti, presidente da EQI Asset, a estrutura do fundo foi projetada para unir parceiros locais com alta qualidade e eficiência tributária, além de oferecer uma estratégia diversificada em residências.
Estrutura e estratégia dos empreendimentos residenciais
A estratégia do fundo inclui o desenvolvimento de três empreendimentos residenciais de alto padrão localizados em regiões chave de Miami, como Downtown, Wynwood e North Miami. Com um total de 832 unidades, o Valor Geral de Vendas (VGV) dos projetos é estimado em cerca de US$ 639 milhões. As unidades nos projetos de Downtown e Wynwood serão comercializadas diretamente para consumidores finais, enquanto o empreendimento em North Miami terá um modelo multifamily, sendo vendido em blocos para investidores institucionais. Essa diversidade na abordagem de vendas visa maximizar o retorno sobre investimento para os cotistas do fundo.
O mercado imobiliário em Miami
O lançamento deste fundo ocorre em um momento oportuno, dado que o mercado imobiliário dos Estados Unidos representa aproximadamente 20% do valor total do mercado habitacional global, avaliado em cerca de US$ 111 trilhões. A Flórida, em particular, se destaca pela sua performance econômica superior à média do resto do país, o que torna Miami um local atraente para investimentos imobiliários. A combinação de uma economia robusta e o crescimento populacional contínuo na região gera uma demanda crescente por imóveis residenciais, cenário ideal para investidores que buscam segurança e retorno.
Conclusão
Com a nova parceria entre a EQI Asset e a Avenue, o fundo imobiliário EVG Real Estate IF se apresenta como uma alternativa viável para investidores brasileiros que desejam diversificar seus ativos em um mercado imobiliário internacional. A proposta de retorno e a estrutura do fundo indicam que há um potencial significativo de crescimento, alinhando-se com as tendências atuais do mercado imobiliário global.
Fonte: www.moneytimes.com.br
