REC Renda vende unidades na Torre Rio Claro Offices em São Paulo

O fundo imobiliário REC Renda vendeu oito salas na Torre Rio Claro Offices por R$ 90 milhões. O pagamento inicial foi de R$ 35 milhões.

No dia 28 de setembro de 2023, o fundo imobiliário REC Renda (RECT11) finalizou a venda de oito unidades comerciais localizadas na Torre Rio Claro Offices, em São Paulo, por R$ 90 milhões. O comprador foi o FII Torre Rio Claro Offices, administrado pelo Ouribank.
O pagamento inicial foi de R$ 35 milhões, a título de sinal, enquanto o saldo será quitado em 180 parcelas mensais de R$ 502,2 mil, acrescidas de juros de 7,5% ao ano e reajustadas pelo IPCA. As unidades vendidas somam uma área total de 2,4 mil m².

Impactos financeiros da venda

Com o valor recebido, o RECT11 amortizou R$ 16,6 milhões dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da 251ª série da Opea Securitizadora, completando parte da obrigação de amortização extraordinária de R$ 20 milhões prevista em contrato. Além disso, em assembleia realizada em 21 de outubro, foi aprovada a redução dos fundos de reserva de outras séries de CRIs, liberando R$ 3 milhões que também serão destinados à amortização do CRI 251.

Estratégias futuras do fundo

A REC Gestão de Recursos, administradora do RECT11, afirmou que segue focada em reduzir o passivo do portfólio, com esforços voltados à locação das áreas vagas e novas vendas de imóveis. Essa estratégia visa aumentar a liquidez do fundo e melhorar a saúde financeira.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX encerrou o pregão de terça-feira (28) com leve alta de 0,04%, aos 3.584,47 pontos, registrando a terceira valorização consecutiva no mês. Com a recuperação das últimas sessões, o principal índice de fundos imobiliários da B3 reduziu as perdas e agora acumula queda de 0,14% em outubro. No ano, o avanço é de 15,02%.