Análise das distribuições de dividendos dos FIIs e desempenho do IFIX.

Os fundos imobiliários seguem com distribuições de dividendos, enquanto o IFIX registra queda após alta.

Dividendos dos Fundos Imobiliários em Destaque

Neste mês, os fundos imobiliários têm mostrado um desempenho sólido na distribuição de dividendos, com destaque para os fundos BBIG11, VGIR11, TEPP11 e BODB11, que anunciamos a seguir.

BBIG11

• Lucro: R$ 7,922 milhões (crescimento em relação aos R$ 7,416 milhões de outubro).
• Distribuição: R$ 0,08 por cota.
• Dividend Yield: 1,14% ou 108,41% do CDI líquido.
• Fontes de Receita: Shoppings Pátio Paulista, Pátio Higienópolis e Rio Sul, além de operações compromissadas.

VGIR11

• Lucro: R$ 20,652 milhões (leve queda em relação aos R$ 20,723 milhões de outubro).
• Distribuição: R$ 0,13 por cota, totalizando R$ 18,993 milhões.
• Rentabilidade: CDI + 3,9% ao ano, acumulando R$ 1,47 por cota nos últimos 12 meses.

TEPP11

• Lucro: R$ 2,683 milhões.
• Distribuição: R$ 0,074 por cota, totalizando R$ 3,124 milhões.
• Rendimento Anualizado: 10,96%, considerando o preço de mercado de R$ 8,50.

BODB11 (FI-Infra Bocaina)

• Distribuição: R$ 0,09 por cota, com preço médio de R$ 7,38.
• Dividend Yield: 1,22% mensal ou 15,7% anualizado, isento de IR para PF.
• Acumulado: R$ 5,24 por cota em dividendos desde o início das operações.

Desempenho do IFIX

Apesar das distribuições positivas, o IFIX, índice que mede o desempenho dos fundos imobiliários, apresentou uma queda de 0,09% na última segunda-feira (29), encerrando em 3.772,30 pontos, após uma sequência de cinco pregões de alta. Essa queda pode ser um indicativo de correção, considerando que o índice já acumulava uma alta de 3,06% em dezembro e de 21,05% ao longo de 2025.

Altas e Baixas do Dia

• Maiores Altas:
• VRTM11: +2,83%, cotado a R$ 7,26.
• VGRI11: +2,70%, cotado a R$ 8,38.
• SNCI11: +2,53%.
• Maiores Baixas:
• CCME11: -1,73%, cotado a R$ 9,10.
• RBFF11: -1,18%, cotado a R$ 90,76.
• RCRB11: -1,15%, cotado a R$ 67,71.

Considerações Finais

A distribuição de dividendos pelos fundos imobiliários continua sendo um atrativo para investidores, mesmo em um cenário onde o IFIX experimenta uma leve queda. A análise dos resultados indica que, apesar das oscilações no índice, a rentabilidade dos FIIs mantém-se consistente, refletindo a resiliência do setor imobiliário. Para investidores, o acompanhamento das distribuições e do desempenho do IFIX será crucial nos próximos meses.

Fonte: www.moneytimes.com.br