Mercado imobiliário local revela rentabilidade acima da média nacional
Curitiba tem se destacado no setor imobiliário com uma rentabilidade média anual de 13,5%.
Com uma rentabilidade média anual de 13,5% no setor de locação entre 2019 e 2024, Curitiba se destaca como um dos mercados mais promissores do Brasil para investidores, ocupando a 4ª posição no ranking nacional da plataforma MySide. Essa informação se torna ainda mais relevante em um cenário onde a Taxa Selic está em 15%, levando muitos a optarem pela renda fixa, enquanto o mercado imobiliário local demonstra que os imóveis para locação podem proporcionar retornos semelhantes ou até superiores aos de aplicações bancárias tradicionais, além da valorização patrimonial.
A evolução do aluguel flexível
O crescimento do aluguel flexível está transformando a dinâmica do mercado curitibano. Essa modalidade não apenas reduz a burocracia, mas também aumenta a taxa de ocupação e proporciona maior previsibilidade de ganhos aos proprietários. Assim, esse modelo de investimento se destaca pela combinação de liquidez, segurança e estabilidade, fatores cruciais na decisão de investidores.
O cenário atual do mercado
De acordo com Marlon Moser, diretor de vendas da Imobiliária Razão, as condições atuais favorecem os proprietários durante a negociação de contratos. “Não tem sido nada incomum contratos dobrarem de preço nesse tipo de negociação, pois a variação está muito acima do IGP-M, o que é uma grande vantagem para o locador”, explica. Moser também ressalta que 2025 promete ser um ano aquecido para locações, com o mês passado apresentando o maior volume de locações em valor, especialmente no segmento residencial.
Perspectivas para investidores
“Curitiba oferece hoje um equilíbrio único entre alta demanda, imóveis bem localizados e retorno financeiro atrativo. Para quem busca diversificação de carteira, investir em apartamentos para locação na cidade é uma estratégia sólida e competitiva frente ao mercado financeiro”, conclui Moser. Ao unir ganhos recorrentes e valorização de longo prazo, Curitiba se destaca como uma capital onde investir em imóveis é não apenas seguro, mas altamente vantajoso para quem busca rentabilidade consistente.
