Gestora de investimentos imobiliários projeta crescimento significativo até 2026

InVista dobra seu portfólio de galpões industriais, atingindo R$ 1 bilhão em ativos até 2026.

O ano de 2025 marcou uma virada de escala para a InVista. A gestora de investimentos imobiliários, liderada por Marcelo Rainho, está perto de encerrar o período com forte expansão em seus fundos, desinvestimentos rentáveis e novas operações com grandes multinacionais. A expectativa é que o fechamento de 2025 e o início de 2026 sejam tão aquecidos quanto um novo ano inteiro.

Números e indicadores do caso

O movimento mais emblemático é o plano de dobrar o tamanho do fundo de galpões industriais, que deve alcançar entre R$ 800 milhões e R$ 1 bilhão em patrimônio até o início de 2026. Além disso, a InVista encerra 2025 com R$ 1,5 bilhão em ativos sob gestão e mira alcançar R$ 3 bilhões até o início de 2026.

Expansão em ativos de renda recorrente

A gestora expandiu sua atuação em ativos de renda recorrente com operações no modelo triple net lease, que combinam estabilidade de longo prazo com grandes locatários corporativos. Entre os imóveis adquiridos recentemente estão prédios alugados para Amazon, AMD e Microsoft, reforçando a solidez da proposta imobiliária da companhia.

Reindustrialização e efeito câmbio

Marcelo Rainho atribui parte do sucesso do modelo ao movimento global de reindustrialização e regionalização das cadeias de suprimentos, tendência acelerada após a pandemia. O câmbio também exerce um papel importante, com o dólar valorizado tornando o aluguel em reais mais acessível para empresas estrangeiras.

Futuro promissor

A InVista espera um portfólio mais robusto e diversificado até 2026, com várias operações em andamento e negociações com empresas. Rainho destaca que o ambiente macroeconômico favorece a expansão da companhia, que se consolida como uma das principais gestoras do país no segmento de real estate corporativo e industrial.