Com valorização de 48,8% em um ano, bairro entra no ranking top 5 da cidade

Juvevê alcançou valorização de 48,8% em um ano, tornando-se um dos bairros mais caros de Curitiba.

Com uma valorização de 48,8% em um ano – a maior da cidade – o bairro Juvevê entrou, em setembro, no top 5 bairros mais caros de Curitiba, com preço do metro quadrado alcançando R$ 57. O aumento expressivo nos últimos três meses foi de 24,7%. A ascensão do Juvevê reflete uma busca clara por qualidade de vida, equilibrando a tranquilidade de uma área residencial com infraestrutura completa e fácil acesso a parques.

Ranking dos bairros mais caros

Somente três bairros estão à frente de Juvevê no ranking: Prado Velho (R$ 73,2 o m²), Centro (R$ 62,9) e Mercês (R$ 61,4). Em quinto lugar, está o Batel (R$ 56,8).

Mercado aquecido

Em setembro, o preço médio do metro quadrado para aluguel em Curitiba ficou em R$ 46,5, com uma alta de 1,1% em relação ao mês anterior e 15,41% nos últimos 12 meses. O mercado de aluguel permanece aquecido, refletido na taxa de desconto média de 1,8%, o segundo menor percentual desde 2020. Essa métrica indica a diferença entre o preço anunciado e o valor pago nos imóveis, evidenciando a competição entre inquilinos.

Dicas para inquilinos

Eduardo Miranda, diretor geral do Imovelweb, sugere que inquilinos se preparem para agilidade na formalização de propostas e a barganha em pontos como melhorias no imóvel. No atual cenário de alta demanda, ser um candidato bem preparado se torna essencial para garantir um bom negócio.