Durante o desenrolar das apurações, foram identificados indícios da utilização de georreferenciamentos irregulares, além da omissão deliberada da titularidade da União nas matrículas. Também foram observados sucessivos desmembramentos de imóveis, com o intuito de aumentar artificialmente as áreas e dar uma aparência de legalidade à ocupação e exploração econômica de terras públicas.
As investigações revelaram que os registros fraudulentos possibilitaram a comercialização indevida de áreas da União, incluindo regiões de praia e de uso comum da população, resultando em danos ao patrimônio público federal. Além disso, foram encontrados indícios de uma atuação conjunta entre agentes públicos e particulares, que usaram esses registros para obter vantagens econômicas, como a venda de imóveis e tentativas de regularização junto a órgãos federais com base em informações irregulares.
A operação Chancelas envolve o cumprimento de seis mandados de busca e apreensão nos municípios de Maraú, Camamú e Cairú, todos expedidos pela Justiça Federal. Os indivíduos investigados poderão ser responsabilizados pelos crimes de falsidade ideológica, uso de documento falso, invasão de terras da União, estelionato, entre outras infrações penais que possam ser identificadas durante o andamento das investigações.
