Bairro de Balneário Camboriú se destaca no mercado imobiliário brasileiro.
Estaleiro, em Balneário Camboriú, é o novo líder em imóveis caros, superando Jardim Europa.
O panorama do mercado imobiliário em Balneário Camboriú
O mercado imobiliário brasileiro tem visto uma dinâmica interessante em 2025, com o bairro Estaleiro, em Balneário Camboriú, se destacando como a nova referência em imóveis de luxo. Com um tíquete médio de R$ 10,6 milhões para propriedades acima de 125 m², o Estaleiro superou bairros tradicionais como o Jardim Europa, em São Paulo, que conta com uma média de R$ 10,4 milhões.
Estaleiro: exclusividade e natureza em alta
O Estaleiro não é apenas um bairro; é um símbolo de exclusividade e preservação ambiental. Ao contrário de outras áreas densamente urbanizadas, a região mantém uma política rigorosa contra a construção de arranha-céus, o que contribui para um ambiente tranquilo e de alto padrão. Cercado pela Mata Atlântica e com praias que ostentam a Bandeira Azul, o local atrai aqueles que buscam um estilo de vida que combina luxo e natureza.
Barra Sul: a concorrência no mercado de luxo
Não muito longe do Estaleiro, a Barra Sul se posiciona como uma forte concorrente, ocupando a 6ª colocação no ranking de bairros mais caros do Brasil, com um preço médio de R$ 8,4 milhões. A Barra Sul é famosa por seus edifícios icônicos, incluindo o Yachthouse by Pininfarina, onde celebridades como Neymar possuem residências. Esta área também é conhecida pela sua completa urbanização e oferta de serviços de alto nível, tornando-a uma escolha popular entre compradores de imóveis de luxo.
Segurança e valorização: um combo irresistível
Um fator crucial que tem impulsionado a valorização dos imóveis em Balneário Camboriú é a segurança elevada da cidade. Com índices de criminalidade baixos e uma infraestrutura que garante a proteção dos moradores, a cidade se tornou um destino atrativo para investidores. Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, a combinação de localização, segurança e serviços de qualidade tem gerado micromercados altamente valorizados, mesmo diante das altas taxas de juros que marcam o cenário econômico atual.
Em resumo, o Estaleiro e a Barra Sul não são apenas locais de moradia, mas sim verdadeiros refúgios para quem busca um estilo de vida luxuoso e tranquilo, evidenciando um mercado imobiliário que se reinventa e se adapta às demandas de um público cada vez mais exigente.
Fonte: baccinoticias.com.br
Fonte: Rodrigo Luft/PMBC
