Projetos ambiciosos para revitalizar o tradicional estádio da Portuguesa dependem de regularização de área pública

A reforma do Estádio do Canindé, da Portuguesa, é estimada em R$ 700 milhões, mas enfrenta problemas com a Prefeitura de São Paulo.

Reforma do Estádio do Canindé: um projeto ambicioso para revitalização

A reforma do Estádio do Canindé, localizado na Marginal Tietê, em São Paulo, é um projeto que visa transformar este tradicional espaço da Portuguesa em um moderno complexo esportivo. Com uma estimativa de investimento de R$ 700 milhões, a proposta prevê a ampliação da capacidade do estádio de 21 mil para 51.185 assentos, além de uma capacidade ainda maior para eventos de shows, que poderá chegar a 84.500 pessoas. A obra, planejada para começar em janeiro de 2026, se tudo correr como esperado, deverá ser finalizada até abril de 2029.

Desafios enfrentados pela Portuguesa

Entretanto, a Portuguesa enfrenta um grande desafio para a realização desse projeto: a regularização de parte do terreno onde o estádio está localizado. Aproximadamente 55 mil m² da área total de 110 mil m² pertencem à Prefeitura de São Paulo e não estão regularizados para os fins pretendidos pelo clube e investidores. Este obstáculo jurídico pode atrasar significativamente o cronograma das obras.

Encontros e apresentações do projeto

Na noite de 19 de setembro de 2025, a Portuguesa SAF, em conjunto com a Revee, apresentou o projeto aos conselheiros da associação em uma reunião no Salão Nobre do clube. Durante a apresentação, o arquiteto Jayme Mestieri, responsável pelo projeto, destacou que a proposta visa não apenas modernizar o estádio, mas também proporcionar um espaço versátil para grandes eventos, beneficiando tanto o clube quanto a cidade de São Paulo.

Impedimentos legais e suas consequências

A falta de regularização da área gera uma série de entraves que podem comprometer o andamento da obra. A Prefeitura poderá exigir contrapartidas urbanísticas, como a abertura e alargamento de vias que circundam o estádio, além de outras estruturas necessárias no entorno. A indefinição sobre a titularidade do terreno e a utilização correta da área coloca em risco não apenas o cronograma, mas também o investimento milionário planejado para a reforma.

Expectativas para o Paulistão de 2026

A assessoria da Portuguesa informou que o clube está focado no Paulistão de 2026, com início previsto para 11 de janeiro. A expectativa é que as obras do novo estádio comecem após o término do campeonato estadual, mas a indefinição sobre a regularização da área pode afetar esses planos.

Conclusão

A reforma do Estádio do Canindé é um projeto ambicioso que, se concretizado, poderá revitalizar não apenas o espaço esportivo, mas também contribuir para a renovação urbanística da região. Contudo, a regularização da área e a superação dos entraves legais são fundamentais para que este sonho se torne realidade.

Fonte: www.moneytimes.com.br

Fonte: Divulgação