Como a tokenização transforma a infraestrutura financeira do setor

A tokenização está redefinindo a estrutura do mercado imobiliário, promovendo eficiência e transparência.

Em março de 2025, mais de 19 mil empresas do setor imobiliário começaram a explorar a tokenização de ativos, uma inovação que está mudando a infraestrutura financeira do mercado. Durante décadas, o setor operou de maneira fragmentada e dependente de intermediários. No entanto, a tokenização não se limita a emitir um token; ela representa uma reestruturação profunda das operações.

O impacto da tokenização na eficiência operacional

A tokenização transforma a cadeia de valor imobiliária, conectando originação, compliance, distribuição, custódia e liquidação em um único fluxo automatizado. Este método não apenas reduz custos, mas também devolve o controle a quem realmente gera valor. A integração das funções financeiras em um ambiente regulado é essencial para a eficiência e transparência do sistema.

A nova infraestrutura financeira

Quando a tokenização é aplicada sobre uma infraestrutura integrada, documentos que antes precisavam ser reconciliados manualmente passam a ser registrados e liquidados de forma sincronizada. Isso resulta em um ecossistema mais rápido e menos custoso. A tokenização, portanto, não é um novo produto, mas a base de um novo sistema econômico, mais inclusivo e interoperável.

Desafios e oportunidades

Apesar das oportunidades apresentadas pela tokenização, o mercado imobiliário ainda enfrenta desafios, como a necessidade de uma arquitetura que dialogue com o ecossistema regulatório atual. No entanto, a tokenização se tornou um alicerce da eficiência, equilibrando segurança, velocidade e escala. Cada token representa não apenas um ativo, mas uma operação reformulada sob um novo paradigma de confiança e automação.