Índice FipeZap registra alta de 0,57%
O mercado imobiliário residencial apresentou alta de 0,57% em setembro, conforme o Índice FipeZap, superando a inflação oficial.
O mercado imobiliário residencial apresentou alta de 0,57% em setembro, conforme o Índice FipeZap, que monitora os preços de venda em 56 cidades brasileiras. Esse aumento é superior ao de agosto, que foi de 0,50%. Desde o início do ano, a valorização acumulada já atinge 5,04%, superando a inflação oficial de 3,64% medida pelo IPCA até setembro.
Desempenho dos imóveis
Os imóveis de três dormitórios foram os que mais se valorizaram, com uma alta de 0,73% em setembro. Em contrapartida, as unidades de um dormitório apresentaram a menor valorização, de 0,46%. O Índice FipeZap reflete um mercado que continua a apresentar resultados positivos, mesmo em um cenário de inflação crescente. No acumulado dos últimos 12 meses, a valorização média chegou a 6,89%, também acima do IGP-M, que registrou 2,82% no mesmo período.
Cidades em destaque
Entre as capitais, Vitória se destacou com um aumento de 15,24%, seguida por Salvador (13,46%) e João Pessoa (12,57%). No entanto, algumas cidades como Goiânia e Brasília apresentaram os menores avanços, com 0,83% e 1,15%, respectivamente. Essas variações refletem a dinâmica do mercado local e a demanda por imóveis em diferentes regiões do país.
Preços médios por metro quadrado
O preço médio de venda dos imóveis residenciais no Brasil foi de R$ 9.477 por metro quadrado em setembro. Os imóveis de um dormitório se destacaram com um valor médio de R$ 11.408 por metro quadrado, enquanto os de dois dormitórios ficaram na faixa de R$ 8.526. Vitória também liderou em preço por metro quadrado, atingindo R$ 14.122, seguida por Florianópolis e São Paulo.
